住宅ローンの繰り上げ返済について

住宅ローンの繰り上げ返済とは、毎月の決められた支払いに加えて、借入金の一部または全額を返済すること。

毎月の支払額というと元金と利息の合計額を指しますが、

繰り上げ返済をする場合、繰り上げ分は全て元金に充てられるため元金を減らすことができます。

元金を減らすことができれば利息も減るので節約効果があるんです。

以前は、繰り上げ返済の手続きをするたびに手数料がかかったり・・・

1回ごとに返済金の下限値が設定されているなど、多くの住宅ローンで繰り上げ返済に色々と条件がついていましたが

現在では繰り上げ返済の手数料が無料のサービスをしていたり、

繰り上げ返済時の最低金額設定が1円なんていう金融機関も増えてきて、繰り上げ返済がしやすい状況になっています。

繰り上げ返済は住宅ローンを上手に返済していく工夫のひとつ。

ただ、繰り上げ返済に一生懸命になってしまえば、日常の生活を圧迫していくことも。
最長で３５年という長期にわたる住宅ローンの返済では長期計画と、短中期計画の２本立てで経済状況のバランスを見極めながら、

繰り上げ返済をしていく計画性がとても大切です。

参考にしてみてくださいね。