関西圏で実際に流通している新築・中古マンションの価格データをみてみると築年数によって資産価値に大きな差が。

例えば、築５年以内の場合下落率は15～20％程度のため大きな差はないですが築15年で新築時の70％程度に、その後下落は止まらず築20年では約半値になってしまいます。

ここ数年でオリンピック需要による新築マンションの分譲価格が上昇しているのに引っ張られて中古マンションの価格も上昇傾向にありますが、

全体的には築年数が経つごとにゆるやかに価格水準が下落していっており、新築マンションと比べて、中古マンションは価格が低く、購入後の価値の下落が穏やかなのが特徴です。

このような傾向は中古戸建にも共通する場合が多くあります。