【ステップ１】マンションも戸建てもまずは、フラット適合の申込要件に当てはまっているかを確認しましょう。

床面積、築年数などマンション、戸建てによりそれぞれ要件があります。どのような要件があるかおおまかな要件を下記に記載致しました。

【接道】：原則として一般の道に２ｍ以上接すること

【住宅の規模】：戸建て70㎡以上　マンション30㎡以上

【住宅の規格】：原則として２以上の居住室（家具とかで仕切れる場合も可）ならびに炊事室、便所及び浴室の設置

【住宅の構造】：　耐火基準、準耐火、または耐久性基準に適合

【住宅の耐震性】：建築確認日が昭和56年6月1日以降であること（建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合は、耐震評価基準などに適合）

【劣化状況】：戸建ては土台・床組等に腐食や蟻害がないこと等

　　　　　　　マンションは外壁。柱等に鉄筋の露出がないこと等

【維持管理基準】：これはマンションだけですが、管理規約が定められていること。長期修繕計画が20年以上あること。

など、、他にも細かい概要もありますので、業者さんに必ずチェックしてもらいましょう。

【ステップ３】すべての基準に適合していましたら、フラット適合証明書が発行されます。