安心保証

スクールバス

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安心保証

大阪のリノベーション会社「スクールバス」の
安心保証

10年保証

ハートを手に持っている親子

大阪のリノベーション会社「スクールバス」では、施工後も安心して暮らしていただけるよう、万全のサポート体制を整えております。
住宅のトラブルに対応する最高10年の保証をはじめ、既存住宅かし保険や完成引き渡しの保証など、安心して暮らしていただくための各種保険・保証をご用意して、施工後も末永くお客様とお付き合いさせていただけるリノベーション会社を目指しております。
もちろんアフターサービスにも力を入れております。
リノベーションを担当させていただいたスタッフが、そのままお客様のアフターサービスの担当者となりますので、お気軽にお問い合わせいただくことが可能です。
無料点検や不自由に思われていることのヒアリングなどを定期的に行っています。

司法書士のチェック体制があり安心

中古住宅を売買する際は、不動産会社による重要事項の説明が行われます。
大阪のリノベーション会社「スクールバス」は、司法書士法人を母体としている会社ですので、その不動産会社による説明の際にも、契約書に不備がないかを厳しくチェックすることができます。
不動産の契約としてきちんと成立するものであるか、内容におかしな部分はないかも、司法書士の鋭い観点からチェックを入れることができますので、お客様はどうぞ安心して当社におまかせください。

説明している女性

耐震基準適合証明書

天井

耐震基準適合証明書とは、対象となる建物が、「中程度の地震では軽度なひび割れ程度、震度6〜7程度の地震では崩壊・倒壊しない耐震性」を基準としている“新耐震基準”を満たしていることを証明するものです。
この証明書によって、10年間で最大400万円の住宅ローン控除が受けられるようになったり、中古住宅を購入する際の登録免許税や不動産取得税が減額されたりといったメリットが受けられます。

既存住宅売買瑕疵保険

あんしんリフォーム工事瑕疵保険とは?

あんしんリフォーム工事瑕疵保険とは、契約に基づいて施工した部分に、瑕疵(欠陥)による不具合が発生した際に、それを補修するための資力の確保を目的として、リフォーム業者が利用する保険のことです。
万に一つのことですが、工事の完了後に当社が施工をさせていただいた部分に瑕疵(欠陥)が見つかってしまった際にも、この保険によるバックアップによってお客様にご負担をかけることなく補修することが可能ですので、ご安心ください。

植物を置いているリビング

あんしんリフォーム工事瑕疵保険の仕組み

手に持った家

あんしんリフォーム工事瑕疵保険は、リフォーム工事業者が国土交通大臣から指定された住宅専門の保険会社(保険法人)に申し込む保険です。
リフォーム工事業者がお客様に保証書を交付します。
万が一リフォーム工事に瑕疵(欠陥)があり、お客様からリフォーム工事業者に連絡があった場合、保険会社が補修に要する費用をリフォーム工事業者に保険金として支払う仕組みになっています。
リフォーム工事業者が倒産した場合には、お客様が保険会社に直接保険金を請求することも可能です。

あんしん既存住宅売買瑕疵保険とは?

あんしん既存住宅売買瑕疵保険とは、既存(中古)住宅の売買をした際に、構造上の欠陥や、雨水の侵入を防ぐ部分に瑕疵(欠陥)があった場合に、その不具合を補修するための費用を確保することを目的とした、既存住宅の売主(宅地建物取引業者)が利用する保険のことです。
中古住宅を購入してのリノベーションをお考えのお客様にとっては、購入にあたり不安が軽くなりますし、また一定の要件を満たせば税制の優遇なども受けられるようになります。
詳しくは当社までお問い合わせください。

お金と電卓

あんしん既存住宅売買瑕疵保険の仕組み

家も持ってる夫婦

あんしん既存住宅売買瑕疵保険は、既存(中古)住宅を販売した売主が、物件の基本構造部分に瑕疵(欠陥)があった場合に、その補修費用を支払う責任を確実に履行するために加入する保険です。
既存(中古)住宅の売主が買主に保証書を交付します。
売買の契約を交わしたあと、万が一既存住宅に瑕疵(欠陥)があったと買主から売主に連絡があった場合、その補修に要する費用を保険会社が保険金として売主に支払う仕組みになっています。
売主が倒産した場合には、買主が保険会社に直接保険金を請求することも可能です。

インスペクション

1. インスペクションとは?

主に中古のマンションや戸建住宅を購入する前に、専門家が目視や機材を使用して住宅の検査・診断を行い、劣化状況を確認することをインスペクションといいます。
外装・室内をはじめ、床下や屋根裏に至るまですみずみまで調査が行われます。

2. インスペクションの重要性

人生において最大の買物である住宅の購入の際には、ローンを組むことも多いですが、万が一購入した住宅に問題があっては大変です。
できる限りリスクを減らすためにも、購入前のインスペクションを選択する方が増えています。

アフターサービス

3. 安心のポイント

インスペクションを行うのは免許取得後3年以上の一級建築士で、建物点検の「建物アドバイザー」の「一級」を全員が取得しています。
調査の結果、たとえ住宅の状態に悪い点が見つかっても、事実は必ずお客様にお伝えいたします。
また、検査に際して経験豊富なスタッフがあらゆる住宅に関するご相談に無料でアドバイスをさせていただきます。

請負業者賠償責任保険

ルーペ,に載せた家

請負業者賠償責任保険とは、当社が施工させていただくリノベーション工事の際に、偶然の事故や、そもそもの施設・設備の欠陥・管理の不備などにより、何らかの物体を破損・汚損させてしまったり、人体に危害を加えてしまったりといったことが発生した際に、最大1億円までの保険金が保険会社から支払われる保険のことを言います。
万が一の工事中のトラブルに対応する保険になります。

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