リノベーションでは枠組みを利用して造りかえるのですが、物件の構造次第では間取りの変更が難しい場合があるので注意が必要です。戸建ての場合は主に5つの工法があります。

＜木造軸組工法（在来工法）＞

柱と梁、筋かいで作られる工法で、木造住宅の半数以上を占めますが、間取り変更が容易でリノベーションの自由度は高いです。

＜プレハブ工法＞

工場生産された部材を組み立てる方法で、材質によって「鉄骨系」「木質系」「コンクリート系」に分かれます。鉄骨系は間取り変更が容易ですが、木質系とコンクリート系は壁で家を支えているため、リノベーションには向いていません。

＜2×4工法（ツーバイフォー）＞

2×4インチの角材と合板で造る工法で、面で支える構造のため、間取りの変更が難しい場合があります。

＜RC（鉄筋コンクリート）造＞

柱と梁で骨組みが造られたラーメン構造と壁で支える壁式構造があり、ラーメン構造なら間取り変更が容易です。

＜鉄骨造＞

重量鉄骨造と軽量鉄骨造があり、軽量鉄骨造の場合は耐力壁の移動を自由にできないという制約があります。

木造軸組工法、プレハブ工法（鉄骨系）、RC造（ラーメン構造）、

重量鉄骨造がそれぞれリノベーションしやすいですが、

その他の工法でも建物の構造次第では間取りの変更ができる場合もあります。

「ツーバイフォーだから無理だ」と諦めずに一度相談をしてみましょう。